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L'Immobilier de la Place : find your property in burgundian Bresse
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Practical information


is open all week,

from Monday to Friday from 9am to 12pm and from 14am to 18am,

Saturday from 9am to 12pm and by appointment during the afternoon,


15 place du Marché - 71330 Saint Germain du Bois.


Contact us

+333 85 71 21 31

 


Notre équipe :


● Ambre Brulé : Dirigeante
● Stéphanie Michel : Chargée gestion locative
● Elodie Comas : assistante commerciale

- Pour mettre en vente votre bien :


• HONORAIRES DE L'AGENCE

Selon arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.

Avis de valeur (incluant: déplacement, visites des lieux, étude des "documents propriétaires" disponibles, mesurage des surfaces bâties, informations et conseils nécessaires quant à une éventuelle mise en vente): 250 € TTC



Le montant minimum des honoraires charge vendeur ne peut être inférieur à 4 000 € TTC


Conformément aux usages locaux et sauf convention expresse différente entre les parties(indiquée au mandat), la rémunération sera à la charge du vendeur


• faire réaliser le DPE (diagnostic de performances énergétiques) valable 10 ans.
• dès la mise en vente, il est préférable de réaliser en cas d'assainissement non collectif le contrôle de celui-ci par le SPANC ou le SIVOM; de même que tous les autres diagnostics immobiliers auxquels est soumis le bien soit : amiante, plomb, installation électrique, installation intérieur de gaz, état des risques naturels et technologiques.
• fournir le titre de propriété ou le cas échéant une mention de l'état civil des propriétaires, des références cadastrales du bien, et des différentes servitudes existantes ou non.

- Pour mettre en location votre bien :

• Honoraires de gestion : 8,40% TTC du loyer mensuel.
• Honoraires de location :
- Bail commercial/professionnel : honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 9,00 % TTC du loyer annuel, honoraires d'état des lieux : 3,00 % du loyer annuel, à la charge exclusive du preneur.

- Bail d'habitation :
- Honoraires charge locataire :

● Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 4,50% TTC du loyer annuel (dans la limite de 8 €/m2)

● Honoraires d'état des lieux : 1,50 % TTC du loyer annuel (dans la limite de 3€/m2)

- Honoraires charge propriétaire :

● Honoraires d'entremise et de négociation : OFFERTS

● Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 4,50% TTC du loyer annuel

● Honoraires d'état des lieux : 1,50 % TTC du loyer annuel

– Bail à usage d'emplacement de stationnement
- Honoraires charge locataire : 60 € TTC

- Honoraires charge propriétaire : 60 € TTC

- Contacts utiles :

• SPANC : 03.85.76.98.45.
• SIVOM : 03.85.76.09.44.
• EDF : 3929 / 09.69.39.33.04.
• SAUR : 03.60.56.40.46.
• Mairie de Saint Germain-du-bois : 03.85.72.01.47.


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